Simon Lehmann startet die STR-Academy

Die Verwaltung von Ferienunterkünften (Short-Term Rentals, kurz STR) befindet sich im Umbruch. Während Immobilienverwalter heute auf hochentwickelte Softwarelösungen zugreifen können, fehlt es vielen Betreibern an fundiertem kaufmännischem Know-how. Mit der Eröffnung der STR Academy startet heute ein neues, strukturiertes Online-Bildungsprogramm, das genau an diesem Schwachpunkt ansetzt. Es unterstützt Immobilienverwalter dabei, den Schritt vom reinen Betreiber zum strategischen CEO eines wachsenden Unternehmens zu vollziehen.

Hinter der Initiative steht Simon Lehmann, einer der erfahrensten Branchenkenner weltweit. Als ehemaliger CEO von Interhome verantwortete er die Verwaltung von rund 48'000 Unterkünften und war als Verwaltungsratsmitglied bei HomeAway an dessen Verkauf an Expedia beteiligt. Lehmann bündelt in der STR Academy seine mehr als zwanzigjährige Führungserfahrung.

Das Angebot richtet sich speziell an professionelle Verwalter mit 30 bis 200 Einheiten – ein Segment, in dem das Wachstum vieler Unternehmen stagniert und oft wertvolles Potenzial verloren geht. Der Kurs umfasst neun aufeinander aufbauende Module mit über zehn Stunden Lehrmaterial sowie praktischen Arbeitsmaterialien zum Download.

«Unsere Branche hat ein Jahrzehnt damit verbracht, ihre Tools zu professionalisieren, aber kaum Zeit in die Professionalisierung ihrer Führungskräfte investiert», betont Lehmann. «Viele Betreiber nutzen erstklassige Software, wissen aber nicht, ob eine einzelne Immobilie überhaupt Gewinn abwirft. Die Hürde ist nicht die Technologie, sondern der Wandel von der Verwaltung von Unterkünften zur Führung eines Unternehmens. Genau das lehren wir in der Akademie.»

Starke Allianz der Branchenführer

Die STR Academy startet mit Unterstützung namhafter Exklusivpartner aus Schlüsselbereichen der Branche:

• Beyond (Revenue Management)
• Guesty (Property Management Software / PMS)
• Pikl (Insurtech / Versicherungslösungen)
• Breezeway (Betrieb und Operations)

Diese Partner werden nicht nur als Förderer auftreten, sondern gemeinsam mit der Akademie Bildungsinhalte für ihre Kunden entwickeln.

«Revenue Management funktioniert nur dann, wenn Betreiber ihre eigene Finanzstruktur verstehen. Gebildete Betreiber sind bessere Betreiber, und bessere Betreiber wachsen», erklärt Julie Brinkman, CEO von Beyond. Auch Vered Raviv-Schwarz, President und COO von Guesty, unterstreicht die Notwendigkeit des Projekts: «Von 30 auf 200 Einheiten zu skalieren, erfordert völlig andere Fähigkeiten als der Aufbau der ersten 30 Objekte. Die Ausbildung rund um den Aufbau und die Führung skalierbarer Unternehmen muss mit der Reifung der Branche Schritt halten.»

Der Start der STR Academy erfolgt im Rahmen der VRMA International Conference in Nashville sowie des bevorstehenden Vacation Rental World Summit in Lyon. Anmeldungen sind ab sofort unter simonlehmann.net möglich. Das Kursprogramm ist zeitlich flexibel und im eigenen Tempo absolvierbar. Die ersten 20 Plätze werden bis zum 13. Oktober zu besonderen Startkonditionen («Founding Terms») vergeben.